La eficiencia energética de las viviendas es un tema cada vez más prioritario. Muestra de ello es que el 29% de los jóvenes menores de 35 años asegura que una de las razones principales que les lleva a considerar la compra de vivienda de obra nueva es que es más eficiente en términos energéticos.
El precio de la vivienda nueva se ha disparado un 6,8% en un año en la Región, en tanto que la de segunda mano ha subido un 4%. En conjunto han subido un 4,4%.
El precio del acero ha subido un 35% en los últimos nueve meses. Eso se traduce en que el coste de una estructura en una vivienda cueste un 28% más. Pero es que, además, el coste de las cimentaciones ha aumentado un 23,5% en el último año; el de las divisiones interiores, un 7,5%; la carpintería de madera, un 18,3%; las pinturas, un 9,5%; la vidriería, un 8,9%…
La actividad de la construcción en España volvió a crecer en el segundo trimestre de 2021, registrando sus mejores datos de producción en el sector residencial privado, según se desprende del segundo ‘Informe diagnóstico de la Construcción’.
Todo ello está provocando también grandes problemas de desabastecimiento en multitud de empresas, sobre todo en aquellas que gozaban de un nivel de stock más reducido
Las comunidades con los pisos más pequeños son Cantabria, Madrid, Cataluña y Canarias; mientras que las casas más amplias se encuentran en Navarro, Extremadura y Murcia.
En las viviendas de nueva construcción se prevé una subida de precio del 5% hasta final de año. En alquiler, el estudio apunta a una caída de la demanda del alquiler en las zonas tensionadas.
Las ciudades más pobladas incrementan por segundo mes consecutivo su precio medio en tasa mensual, aunque siguen estando un 1 % por debajo del nivel de hace un año, según Tinsa.
Las viviendas en régimen de cooperativas son las grandes desconocidas del mercado inmobiliario; aunque poco a poco el interés por este modelo de compra está aumentado. Según Libra Gestión Proyectos, desde abril de 2020 ha habido un incremento del 82% de interesados en las viviendas en régimen de cooperativa.
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